本年5月，南京市迎来本年第二批次聚首供地，土拍市集热度飙升。其中江宁区中枢，最热点地块之一，百家湖G16地块在拍卖时，激勉了“劲敌大战”，时事罕见热烈。筹商约20家房企报名争抢，公竞价13轮，就涉及最高限价13.8亿元并参加摇号治安。

　　最终，该地块由厦门象屿集团旗下江苏象屿房地产建设有限公司以13.9亿元竞得，楼面价21280元/㎡，溢价率14.88%。最新音信，该地块最终细目由华发地产与象屿地产共同和谐。

　　阐明缱绻，这块地位于江宁区江宁建设区利源路以西、秦淮路以南。缱绻用地性质为R2二类居住用地，缱绻总用大地积约31104.63经常米，1.0<容积率≤2.1，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。

　　该地块位于百家湖板块与南站板块交织之间，地舆位置先天不足，周边配套完善，将吸纳双方的多数优质客群。

　　买卖方面：百家湖商圈、胜太路商圈均在3公里边界内，领有景枫中心、江宁金鹰国际等大型买卖详尽体；

　　交通方面：距离胜太西路地铁站约800m，紧邻骨干谈明城通衢、双龙通衢，交通便利度高，10分钟车程可达各大商圈；

　　学校方面：隔邻有翠屏山小学和百家湖中学，南侧还缱绻有小学、幼托用地；

　　环境方面：左近秦淮河，还有滨水绿地公园和百家湖景区，当然生态环境优好意思。

　　该地块拿地16天即出缱绻，卷出楼市新速率。阐明江宁区缱绻和当然资源局官网发布了《NO.2023G16地块房地产建设技俩缱绻想象有筹划批前公示》缱绻露馅，该地块技俩拟打造9栋17-18F小高层住宅。

　　该技俩由华发象屿联袂和谐，双国企联袂，值得期待。象屿地产是厦门头部国企象屿集团的地产子公司，象屿位列世界500强第160位，实力强盛。

　　地产业务疆土造成“3+x”的政策 布局，深耕长三角、海西、成渝中枢皆 市圈，业务边界遮掩上海、江苏、浙江、 天津、福建、重庆、河北等区域。这次在南京，也将设置我方的标杆作品。

　　华发地产亦是《金钱》中国500强企业， 2023年踏进“中国房地产百强企业”第12位和“房地产建设企业详尽实力TOP500”第15位，业务智力弘大。

　　布局寰宇，诱惑外洋”发展政策，要点拓展一线和强二线中枢城市，华发股份深耕南京多年，赞口不时，为南京带广漠优质住宅。

　　这么的中枢区地块，加之华发&象屿双国企和谐，产物缱绻牛逼，居住品性完全有保险，这也意味着江宁又将迎来一次高端改善之作。因此无论是南站板块的客群，也曾江宁中枢区的客群，这块地皆将炙手可热。